INTRODUCTION À LA PROMOTION IMMOBILIÈRE

● SITUER SON ACTIVITE EN PERPECTIVE DE L'ACTIVITE DE PROMOTION IMMOBILIERE

● IDENTIFIER LES DIFFERENTES ETAPES D’UNE OPERATION IMMOBILIERE ET PARTENAIRES DU PROJET IMMOBILIER

● APPREHENDER LE CADRE JURIDIQUE ET TECHNIQUE DE L’OPERATION

La promotion immobilière
• Principaux indicateurs
• Promoteur, qu’est-ce que c’est ?
• Les différents métiers au sein de l’entreprise de promotion
• Les différents produits de la promotion immobilière
• Environnement juridique de la promotion
• Responsabilités du maître d’ouvrage
• La Fédération des promoteurs immobiliers
  
Le montage d’une opération immobilière
• Les étapes clés de l’opération immobilière
• Les différents types de terrain
• L’achat du terrain : promesse ou compromis de vente
• La conception du projet
• Les différents intervenants au projet
• Le planning de l’opération
• Les différentes étapes de la vente en VEFA

Les risques et les contraintes de l’opération
• Les risques liés au terrain : préemption du terrain, risque archéologique
• Les difficultés en matière de permis de construire : ABF, recours (exemple),…
• La garantie du certificat d’urbanisme
• Les différentes normes applicables
• Les risques en matière de marchés de travaux