Vendre un logement en investissement
● SAVOIR CLARIFIER LE BESOIN DU CLIENT EN MATIÈRE D’INVESTISSEMENT
● COMPRENDRE LES MÉCANISMES DES DIFFÉRENTES AIDES FINANCIÈRES ET FISCALES EN INVESTISSEMENT LOCATIF NEUF
● APPROFONDIR LES MECANISMES DU PRET IMMOBILIER EN INVESTISSEMENT
Spécificités & environnement patrimonial du client
● Contexte du client
- Le parcours résidentiel du client
- Régimes matrimoniaux & SCI
- Fiscalité de l’investissement immobilier
● Les dispositifs réglementaires
- SCPI : cadre général
- LMP/LMNP : cadre général
- Le dispositif Pinel
- Le dispositif Censi-Bouvard
Mécanismes du prêt investissement
● Les différents financements
- Crédit in fine,…
● Financement et garantie spécifique de financement
- PLS
- Nantissement de contrat d’assurance-vie
● Les spécificités du montage d’un dossier de financement (instructions, garanties...)
Tarification
Prix adhérent: 400 € nets de TVA (Tarif pour une session de 5 participants, au delà le tarif est dégressif)
Prix public: 500 € nets de TVA (Tarif pour une session de 5 participants, au delà le tarif est dégressif)
Niveau
Perfectionnement
Durée
1 jour (7 heures)
Public
Négociateur / Conseiller immobilier en VEFA aux particuliers
Pré-requis
Aucun
Méthode pédagogique
Alternance apports théoriques et cas pratiques
Support documentaire remis aux participants
